最近引っ越しをしたのですが、アパートのドアに付いている鍵が薄汚れていて、どうもこれは鍵を交換していないんじゃないかと思って不動産屋に尋ねたところ、やはり鍵の交換はしていないとのことでした。そんな危ない物件よくも紹介したなとは思いましたが、随分家賃の安いアパートなのでもしかしたら交換を自己負担でする代わりに家賃が低く設定されていたのかもとも思いました。とにかく前の入居者がスペアキーを持っていることは可能性として十分考えられるのでさっさと交換することにしました。値段は大体1万円を少し超えるくらいでしたのでまだ許容範囲内でしたが、鍵の性能を良くしたらもっと値段は高くなっていました。
これは鍵が交換されていないと聞いたときに湧いた疑問ですが、そもそも大家に鍵交換の義務ってないのでしょうか。まあ交換の費用が家賃に反映されているなら全然問題は無いのですが、単純に疑問に思ったので。…調べましたが、どうやら義務は無いようです。入居者が変われば大家負担で鍵を交換するというのは飽くまでも通例でしかないようです。中にはコストを抑えるために他の部屋の鍵を使い回して｢交換｣としている大家もいるようです。大家も金銭的な事情で仕方なく…ってこともあるかもしれませんが、やはり防犯上不安です。皆さんも引っ越しの際には鍵が交換してあるかを確認して、されていないようであれば直ちに交換することをお勧めします。